Mai
31
2013
Montagekleber
Für manche Tätigkeiten am Bau, wie das Verkleben von Abdichtungen, Fliesenverlegung oder Verlegung von Laminatfußböden werden Epoxidharz- und Kunstharzkleber eingesetzt, die als Montagekleber bezeichnet werden. Der Heimwerker sollte allerdings von der Anwendung von Montageklebern absehen, da einige kanzerogenes Formaldehyd...
Mai
28
2013
Vollgeschoss
Geschosse, die mit dem Großteil ihrer Fläche oberhalb der Geländeoberfläche liegen und über ein lichtes Maß zwischen Fußbodenkante und Unterkante der Decke von mindesten 2 m aufweisen, gelten als Vollgeschosse. Nicht dazu werden Dachgeschosse gezählt. Zudem definieren die verschiedenen...
Mai
25
2013
Reihenhaus
Die Häuser einer in Reihe und in geschlossener Bauweise errichteten Hausgruppe heißen Reihenhäuser. Die Reihenhäuser, die sich an den Enden der Reihenhauszeile befinden, nennt man Kopfhäuser und die in der Mitte liegenden Reihenmittelhäuser. Reihenhäuser haben einen niedrigen Grundstücksanteil, was...
Mai
23
2013
Montagedecken
Montagedecken sind mit Fertig- oder Halbfertigteilen montierbare Decken. Es kann sich dabei um vorgefertigte Deckenverkleidungssysteme handeln, die beispielsweise aus größerer oder kleinerer Menge von Gipsfaserplatten mit den dazugehörigen Metallprofilen montiert werden. Man kann aber auch ganze Geschossdecken als Montagedecken...
Mai
22
2013
Vergabe
Bauherren und Bauherrinnen holen über eine Ausschreibung Angebote von Unternehmern ein. Sollte ein solches Angebot akzeptiert werden und damit eine Vergabe des Auftrages erfolgen, so muss schriftlich festgelegt werden, ob die Arbeiten mittels eines Werkvertrages benannt und abgerechnet werden...
Mai
17
2013
Hauskläranlage
Eine Hauskläranlage gemäß den Richtlinien der DIN 4261 ist notwendig, wenn ein oder mehrere Häuser noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen sind. Die Hauskläranlage muss als provisorischer Notbehelf für Entsorgung der Abwässer eingesetzt werden. Im Regelfall verfügt die...
Mai
15
2013
Hausbock
Ein weit verbreiteter Holzschädling in Deutschland ist ein Käfer namens Hausbock. Dieser Käfer legt seine Larven in Holz ab. Nun beginnen die kleinen Schädlinge, sich über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren durch das Holz zu fressen, bevor...
Mai
14
2013
Grundsteuer
Als laufende Ausgabe, die auf die Eigentümer von unbebauten und bebauten Grundstücken zukommt, gehört die Grundsteuer. Als Bemessungsgrundlage dient der so genannte Einheitswert, welcher mit dem Hebesatz der Gemeinden multipliziert wird. Da die Gemeinden befugt sind, die Hebesätze selbst...
Mai
11
2013
Eigenkapital / Eigenmittel
Anteile an der Immobilienfinanzierung, die aus eigener Kraft eingebracht werden können, wie Bargeld, Festgeld, Wertpapiere, Baugrundstück, Eigenleistungen, Guthaben auf Bausparverträgen oder Sparkonten, werden Eigenkapital bzw. Eigenmittel genannt.
Mai
09
2013
Trass
Ein fein gemahlener Tuffstein, der ein vulkanisches und feinporiges Auswurfmaterial darstellt, wird zur Herstellung von Trass mit gelöschtem Kalk vermischt. Damit entsteht ein hydraulisches Bindemittel, das unter Wassereinwirkung abbindet und wassersperrende Eigenschaften mit sich bringt. Trass wird sowohl als...