Baudarlehen

Um einen Bau zu finanzieren, stellen Kreditinstitute dem Bauherren Baudarlehen zur Verfügung. Baudarlehen zählen zu dem Fremdmitteln, während selbst aufgebrachtes Eigenkapital zu den Eigenmitteln zählt. Baudarlehen werden durch das Grundstück sowie den Bau dinglich abgesichert und müssen in der Regel als Hypothek oder Grundschuld im Grundbuch eingetragen werden. Nach dem Bedarf an Fremdmitteln und der tragbaren Tilgungs- und Zinslast richtet sich die mögliche Darlehenshöhe.